# Chemin des Faisans, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.34976, 55.51692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1078.

## La parcelle

- Parcelle : EV 723
- Contenance : 61 321 m²
- Identifiant : 97416000EV0723
- Feuille : 000 EV 01, échelle 1:5000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 621 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 6 658 de la commune

- 16/11/2023 ; permis de construire 97441623A0365 ; 79 Chemin des Faisans ; parcelle EV 1724 ; 60 m² ; terrain 5 000 m² ; autorisé
- 06/07/2021 ; permis de construire 97441621A0352 ; 2 Chemin des Faisans ; parcelle ES 1787 ; 109 m² ; terrain 837 m² ; autorisé ; SCI CN2M
- 31/05/2016 ; permis de construire 97441616A0054 ; 12 Chemin des Faisans ; parcelle ES 1789 ; 133 m² ; terrain 1 468 m² ; commencé
- 15/12/2015 ; permis de construire 97441615A0490 ; 18 Chemin des Faisans ; parcelle ES 1790 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 237 m² ; commencé ; LA METISSE
- 15/12/2015 ; permis de construire 97441615A0490 ; 18 Chemin des Faisans ; parcelle ES 1790 ; 91 m² ; terrain 1 237 m² ; commencé ; LA METISSE
- 16/07/2015 ; permis de construire 97441615A0198 ; Chemin Faisans ; parcelle EV 717 ; 116 m² ; terrain 61 694 m² ; autorisé
- 09/01/2013 ; permis de construire 97441612A0585 ; Chemi Faisans ; parcelle EV 1428 ; 190 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée My Sweety School (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre (Collège, privé)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-des-faisans-1078
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1078