# Chemin Dumas, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : -21.29441, 55.45432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_0993. ## La parcelle - Parcelle : IB 216 - Contenance : 974 m² - Identifiant : 97416000IB0216 - Feuille : 000 IB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 148 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 284 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ug, zone urbaine mixte générale, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Emplacement réservé ### Informations (1) - Périmètre de protection de monument historique ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 6 658 de la commune - 09/07/2025 ; permis de construire 97441625A0135 ; 63 Chemin Dumas ; parcelle IB 674 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 349 m² ; autorisé - 04/10/2024 ; permis de construire 97441624A0226 ; Chemin Dumas ; parcelle IB 662 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 200 m² ; commencé - 06/07/2023 ; permis de construire 97441623A0096 ; Chemin Dumas ; parcelle IB 658 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 205 m² ; commencé - 16/06/2022 ; permis de démolir 97441622D0003 ; 27 Chemin Dumas ; parcelle IC 645 ; terrain 414 m² ; autorisé ; ETS PUBLIC FONCIER DE LA REUNION - 15/11/2021 ; permis de construire 97441621A0368 ; Chemin Dumas ; parcelle IB 435 ; 1 logement, 110 m² ; terminé - 22/09/2020 ; permis de construire 97441620A0276 ; 68 Chemin Dumas ; parcelle IB 194 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 563 m² ; terminé - 22/09/2020 ; permis de construire 97441620A0301 ; Chemin Dumas ; parcelle IB 433 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 331 m² ; terminé - 25/07/2019 ; permis de construire 97441619A0230 ; Chemin Dumas ; parcelle IC 123 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 356 m² ; terminé - 12/11/2018 ; permis de construire 97441618A0480 ; Chemin Dumas ; parcelle IB 210 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 260 m² ; terminé - 08/08/2017 ; permis de construire 97441617A0275 ; 44a Chemin Dumas ; parcelle IB 201 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 507 m² ; terminé ; SCI ENESRA - 24/06/2016 ; permis de construire 97441616A0262 ; Chemin Dumas ; parcelle IB 210 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 257 m² ; annulé - 22/06/2016 ; permis de construire 97441616A0082 ; 77 Chemin Dumas ; parcelle IB 508 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 450 m² ; commencé - 01/12/2014 ; permis de construire 97441614A0535 ; 6 A Chemin Dumas ; parcelle IC 126 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 483 m² ; terminé - 30/09/2014 ; permis de construire 97441614A0321 ; 19 Chemin Dumas ; parcelle IC 641 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 206 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Edmond Albius (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Flora Tristan (Ecole, REP+) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont SNC VAGABOND 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530853233) ; SNC OCEANNA 45 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530852771) ; LAKAZANOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840270730) ; ARV CONCEPT (, https://auregistre.fr/entreprise/108741620) ; DECLIC FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443739529) ; MOERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911019354) - Voies voisines : Chemin Calogine (25 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-calogine-0069.md ; Chemin Sabrap (33 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-sabrap-bt9441.md ; Chemin Sabrap Bois d'Olives (34 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-sabrap-bois-d-olives-0876.md ; Chemin Bancoule (51 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-bancoule-0416.md ; Rue Auguste Toussaint (58 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/rue-auguste-toussaint-0026.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-dumas-0993 La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_0993