# Chemin Gufflet, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.28749, 55.50513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_0624.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 430,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 344 kWh par an, pour 1 852 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 6 658 de la commune

- 17/07/2025 ; permis de construire 97441625A0050 ; 8 Chemin Gufflet ; parcelle CV 2324 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 749 m² ; commencé
- 08/06/2021 ; permis de construire 97441621A0167 ; Chemin Gufflet ; parcelle CV 774 ; 2 logements, 148 m² ; terrain 1 777 m² ; terminé
- 30/04/2015 ; permis de construire 97441615A0090 ; Chemin Gufflet ; parcelle CV 178 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 2 706 m² ; commencé
- 06/02/2013 ; permis de construire 97441612A0705 ; Chemi Gufflet ; parcelle CV 1960 ; 1 logement, 136 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée L'Etoile (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Collège L'Etoile (Collège, privé) ; Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SARL MAJIKE WAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/922888029) ; EURL BOMBAY COLLECTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480561232) ; SOCIETE GUFFLET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351620646)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-gufflet-0624
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_0624