# Impasse des Mouettes, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.33712, 55.45797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1384.

## La parcelle

- Parcelle : DM 17
- Contenance : 10 763 m²
- Identifiant : 97416000DM0017
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 23° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 771 kWh par an, pour 2 091 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine mixte de centralité, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques mouvement de terrain et inondation : zone R1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Martin Luther King (Ecole, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 243, dont LA MONDIALE GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/445331192) ; FONDATION PERE FAVRON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/318265741) ; RUN CHARGE (RUN CHARGE) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/884545583) ; DEKRA AUTOMOTIVE LA REUNION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803821974) ; AUTOMOBILES REUNION SN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/479673451) ; SOREFAB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/533606869)
- Voies voisines : Avenue Luc Donat (47 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/avenue-luc-donat-0986.md ; Allee Narassigua Peroumal (78 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-narassigua-peroumal-1056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-mouettes-1384
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1384