# Impasse des Pamplemousses, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.27512, 55.46861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1303.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 283 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 44,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 25° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 261 kWh par an, pour 1 846 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine mixte de faible densité, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques mouvement de terrain et inondation : zone R2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 658 de la commune

- 17/01/2017 ; permis de construire 97441616A0609 ; 30 Impasse des Pamplemousses ; parcelles HR 185, HR 417, HR 416 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 225 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont VINCE NAUTIC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/900973785) ; CHO LIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823968623) ; GERMIN'ACTEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839825122) ; MAISON H (HAYAT BOUTIK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944892371) ; ARTISTE ANIMATEUR PROFESSIONNELS ASSOCIE (AAPA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/395233026) ; REUNION NEGOCE OCEAN INDIEN (RNOI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/533602751)
- Voies voisines : Chemin Morel (26 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-morel-0735.md ; Chemin Ablancourt (88 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-ablancourt-0358.md ; Chemin Maurice Thorez Cd27 (93 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-maurice-thorez-cd27-0721.md ; Chemin Maurice Thorez (93 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-maurice-thorez-a7vrmv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-pamplemousses-1303
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1303