# Impasse des Papyrus, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.28006, 55.47362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1309.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 268,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 283 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine mixte de centralité, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de protection de monument historique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 658 de la commune

- 16/06/2022 ; permis de construire 97441622A0198 ; Allee des Papyrus ; parcelles HP 811, HP 805, HP 813 ; 1 logement, 88 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Pablo Picasso (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont INDIVISION PAYET FABRICE ET LEFEVRE GAELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892151663) ; BAPT SNACKING (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/983825118) ; CYCLONE PUB (CYCLONE PUB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484101340) ; LES FRERES BOURBON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/989083308) ; COLIVERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914968466) ; SCI CAPITAINE BLOCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898651088)
- Voies voisines : Allée des Caramboles Rdc (34 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-des-caramboles-rdc-1018.md ; Allee des Caramboles (48 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-des-caramboles-0456.md ; Chemin Palama (51 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-palama-0769.md ; Chemin Lenormand (79 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-lenormand-0178.md ; Chemin Niobe (99 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-niobe-0755.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-papyrus-1309
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1309