# Impasse Floressance, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.32214, 55.53546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1651.

## La parcelle

- Parcelle : EY 1292
- Contenance : 415 m²
- Identifiant : 97416000EY1292
- Feuille : 000 EY 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 491,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 619 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine mixte de faible densité, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 6 658 de la commune

- 23/01/2020 ; permis de construire 97441620A0007 ; 7 Impasse Floressance ; parcelle EY 1356 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 705 m² ; terminé
- 16/04/2019 ; permis de construire 97441619A0127 ; 7 Impasse Floressance ; parcelle EY 1355 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 913 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Montessori les Vacoas Saint Pierre (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont TANGA INVESTMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/517701850) ; GITE LES PIPANGAYES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948149984) ; BEEGYM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/929149979) ; COMPAGNIE LES VEILLEURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848998829) ; LM PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103986618) ; DL EXPERTISE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804610723)
- Voies voisines : Impasse des Jours Heureux (21 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-jours-heureux-1573.md ; Chemin Antoine Picard (37 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-antoine-picard-0386.md ; Impasse des Tangors (96 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-tangors-1273.md ; Impasse Simon Ognard (96 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-simon-ognard-0914.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-floressance-1651
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1651