# Impasse Lebreton, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.34368, 55.50455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1553.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 621 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine mixte de faible densité, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 6 658 de la commune

- 16/02/2023 ; permis de construire 97441622A0460 ; Impasse Lebreton ; parcelle ER 362 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 2 275 m² ; terminé
- 03/11/2017 ; permis de construire 97441617A0389 ; Impasse Lebreton ; parcelle ER 362 ; 2 logements, 130 m² ; terrain 2 275 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont SNC TERRE ROUGE 33 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524551595) ; AMBULANCE DU DOMAINE (AMBULANCE DU DOMAINE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491629770) ; OPALE PSYCHOLOGIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/843953498) ; SCI LEBRETON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443046388) ; KARATE TRADITIONNEL GRANDS-BOIS SAINT-PIERRE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/919263913) ; SOJEGAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510295637)
- Voies voisines : Chemin Mezino (20 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-mezino-0727.md ; Chemin Boissy (59 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-boissy-0058.md ; Impasse Richemond (88 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-richemond-1475.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-lebreton-1553
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1553