# Impasse Marcel Gonthier, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.29216, 55.45982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_0699.

## La parcelle

- Parcelle : HZ 1006
- Contenance : 518 m²
- Identifiant : 97416000HZ1006
- Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 283 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine mixte générale, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 6 658 de la commune

- 06/10/2023 ; permis de construire 97441623A0257 ; 2 Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 895 ; 2 logements, 130 m² ; terrain 296 m² ; terminé
- 15/05/2020 ; permis de construire 97441620A0085 ; 2 Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 895 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 282 m² ; annulé
- 18/06/2019 ; permis de construire 97441619A0189 ; Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 896 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 254 m² ; terminé
- 11/12/2018 ; permis de construire 97441618A0502 ; Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 864 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 496 m² ; terminé
- 26/01/2018 ; permis de construire 97441617A0660 ; 54 Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 860 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 310 m² ; commencé
- 28/09/2015 ; permis de construire 97441615A0308 ; Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 863 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 815 m² ; terminé
- 24/01/2014 ; permis de construire 97441613A0653 ; Impasse Marcel Gonthier ; parcelle HZ 863 ; 1 logement, 65 m² ; annulé
- 21/11/2013 ; permis de construire 97441613A0519 ; 52 Impas Marcel Gonthier ; parcelle HZ 859 ; 1 logement, 82 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Ravine des Cabris (Collège, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont SARL THERETTE (LA BAIE DES ANGES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810736363) ; I'M TACOS SAINT PIERRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913415568) ; PATRIMOINE DJABBOUR TECHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109000943) ; SCI CP PROVIDENCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351456066) ; DECLIC FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443739529) ; CHORALE DES CHOEURS UNIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439303157)
- Voies voisines : Chemin Leconte de Lisle (41 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-leconte-de-lisle-0671.md ; Chemin des Assises (59 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-des-assises-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-marcel-gonthier-0699
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_0699