# Impasse Saoudin, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.29224, 55.45439 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_0913.

## La parcelle

- Parcelle : IA 664
- Contenance : 669 m²
- Identifiant : 97416000IA0664
- Feuille : 000 IA 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 284 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine mixte générale, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Plan de prévention des risques mouvement de terrain et inondation : zone B2
- Périmètre de protection de monument historique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 6 658 de la commune

- 18/08/2020 ; permis de construire 97441620A0095 ; Impasse Saoudin ; parcelle IA 1625 ; 2 logements, 65 m² ; terrain 358 m² ; terminé
- 09/04/2019 ; permis de démolir 97441619D0004 ; 1 Impasse Saoudin ; parcelle IA 662 ; terrain 540 m² ; autorisé
- 30/11/2018 ; permis de construire 97441618A0476 ; Impasse Saoudin ; parcelle IA 1625 ; 54 m² ; terrain 264 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Flora Tristan (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; SNC OCEANNA 45 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530852771) ; IDPROGRESS SARL (IDPROGRESS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/479941163) ; SNC PAQUERETTE 15 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527681746) ; BIEN L'BONJOUR ! (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/890877335) ; LES JASMINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449093087)
- Voies voisines : Chemin Saoudin (35 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-saoudin-0907.md ; Allée des Songes (48 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-des-songes-0915.md ; Impasse Emilien Griboine (79 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-emilien-griboine-1271.md ; Allee Veletchy (90 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-veletchy-0971.md ; Chemin Bancoule (93 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-bancoule-0416.md ; Lotissement Mamosa (97 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/lotissement-mamosa-A033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-saoudin-0913
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_0913