# Impasse Sinaman, 97432 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.29947, 55.44562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 24° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 708 kWh par an, pour 2 043 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine mixte générale, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 6 658 de la commune

- 21/08/2018 ; permis de construire 97441618A0169 ; Impasse Sinaman ; parcelle ID 40 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 455 m² ; terminé
- 21/08/2013 ; permis de construire 97441613A0356 ; 46 Impas Sinaman ; parcelle ID 46 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 313 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Matisse (Collège, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont PIMENT CORAIL LOCATION (PIMENT CORAIL LOCATION) (PCL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890867831) ; CYCLONE PUB (CYCLONE PUB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484101340) ; INDIGO CONCEPT AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900960592) ; CABINET INFIRMIER SUD (CABINET INFIRMIER SUD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/828460436) ; ELYON (ELYON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844932152) ; SCCV ALIZEE (, https://auregistre.fr/entreprise/505058081)
- Voies voisines : Allee des Armoises (43 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-des-armoises-qhx4fp.md ; Chemin des 3 Mares (62 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-des-3-mares-0930.md ; Impasse Plateau Lievres (76 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-plateau-lievres-1644.md ; Chemin Ti Bail (82 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-ti-bail-1255.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-sinaman-1090
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1090