# Rue Comby, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.34842, 55.48864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_0476.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 23° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 772 kWh par an, pour 2 091 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine qui couvre le village de pêcheurs du quartier de terre sainte, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 6 658 de la commune

- 07/08/2025 ; permis de construire 97441625A0173 ; Rue Comby ; parcelle EN 1171 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 215 m² ; commencé
- 17/08/2015 ; permis de construire 97441615A0288 ; Rue Comby ; parcelle EN 1145 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 260 m² ; commencé
- 19/03/2015 ; permis de construire 97441614A0646 ; 10 Rue de Comby ; parcelle EN 1160 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 262 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Terre Sainte (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jean Albany (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Edith Piaf (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Albert Camus (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont COMMUNE DE SAINT PIERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740164) ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE LA REUNION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200030013) ; SCI LABURTHE ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531136075) ; HISHAN + (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/992181875) ; ASSOCIATION VIVRE ENSEMBLE PAR LE DOMINO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532330560) ; JH2 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107353799)
- Voies voisines : Impasse de la Vague (20 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-de-la-vague-1489.md ; Chemin du Gouffre (40 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-du-gouffre-0573.md ; Allee Adrien Parata (50 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/allee-adrien-parata-h7kp1c.md ; Impasse des Bernics (52 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-bernics-1449.md ; Chemin des Sables (62 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-des-sables-1616.md ; Impasse des Karangs (70 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/impasse-des-karangs-1491.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/rue-comby-0476
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_0476