# Rue Pasteur, 97410 Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.30703, 55.46754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97416_1600.

## La parcelle

- Parcelle : CT 536
- Contenance : 353 m²
- Identifiant : 97416000CT0536
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 23° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 772 kWh par an, pour 2 090 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine mixte générale, du PLU Saint-Pierre, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 6 658 de la commune

- 08/09/2017 ; déclaration préalable 97441617E0315 ; 4 Rue Pasteur ; parcelles HT 482, HT 481 ; 15 m² ; terrain 886 m² ; autorisé ; SCI LOUIS PASTEUR
- 12/05/2016 ; déclaration préalable 97441616E0109 ; 3 Rue Pasteur ; parcelles HT 481, HT 482 ; 4 m² ; terrain 877 m² ; autorisé ; SCI LOUIS PASTEUR
- 13/11/2014 ; permis de démolir 97441614D0011 ; Rue Pasteur ; parcelle HT 60 ; terrain 631 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont BOUTIK TI BOUT'CHOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/789323466) ; IDEA HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880215181) ; SCI PATRICK TARDIEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790999148) ; IDEA SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791450265) ; S FONTAINE (S FONTAINE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/540093689) ; ALIZEA LOGIS REUNION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/100490200)
- Voies voisines : Chemin Terrain Richard (3 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-terrain-richard-0922.md ; Chemin des Peupliers (47 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-des-peupliers-1383.md ; Chemin des Noisetiers (79 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-des-noisetiers-1381.md ; Route de la Ligne Paradis (84 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/route-de-la-ligne-paradis-0681.md ; Chemin Canal Ligne Paradis (88 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/chemin-canal-ligne-paradis-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416/rue-pasteur-1600
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-97416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97416_1600