# Rue des Ormes, 91280 Saint-Pierre-du-Perray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61097, 2.49662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91573_0411.

## La parcelle

- Parcelle : AA 633
- Contenance : 419 m²
- Identifiant : 91573000AA0633
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/11/2021 ; vente ; 4 Rue des Ormes ; Maison ; 395 000 € ; 103 m² bâtis, 458 m² de terrain, 3 835 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2021 ; 4 Rue des Ormes 91280 Saint-Pierre-du-Perray ; maison, 116 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chantefables (Ecole) ; Ecole maternelle Chantefleurs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont COMMUNE DE SAINT PIERRE DU PERRAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219105731) ; ECOLE DE MUSIQUE CRESCENDO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/450583034) ; NICOBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913495248) ; GESTION PATRIMOINE COELHO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900671314) ; LE THEATRE DU PAX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/514667674) ; INNOV FACILITY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/509785697)
- Voies voisines : Allée du Belvédère (30 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573/allee-du-belvedere-0337.md ; Rue du Château (64 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573/rue-du-chateau-0004.md ; Rue de la Mairie (65 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573/rue-de-la-mairie-0020.md ; Rue des Roses (71 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573/rue-des-roses-0108.md ; Impasse du Muguet (81 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573/impasse-du-muguet-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573/rue-des-ormes-0411
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-du-perray-91573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91573_0411