# Eynac, 43260 Saint-Pierre-Eynac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03819, 4.02737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43218_spo46s.

## La parcelle

- Parcelle : F 919
- Contenance : 701 m²
- Identifiant : 432180000F0919
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 787,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine résidentielle correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Mezenc-Loire-Meygal, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emprise couverte par le Plan de secteur A
- PPR RETRAIT GONFLEMENT ARGILE - SAINT PIERRE EYNAC

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/02/2025 ; Eynac 43260 Saint-Pierre-Eynac ; maison, 125 m² ; énergie F, climat F
- 17/02/2025 ; Eynac 43260 Saint-Pierre-Eynac ; appartement, 64 m² ; énergie F, climat F
- 17/02/2025 ; Eynac 43260 Saint-Pierre-Eynac ; maison, 61 m² ; énergie F, climat F
- 09/12/2022 ; Eynac 43260 Saint-Pierre-Eynac ; maison, 154 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont TEYSSONNEYRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/105353387) ; VELAY COUVERTURE CHARPENTE (OLIVIER VINCENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821673829)
- Voies voisines : Impasse du Rocher (26 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/impasse-du-rocher-0670.md ; Route de la Varenne (31 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/route-de-la-varenne-0870.md ; Chemin de la Planche (32 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/chemin-de-la-planche-0520.md ; Impasse des Murailles (36 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/impasse-des-murailles-0420.md ; Route du Pont Vert (43 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/route-du-pont-vert-0550.md ; Route du Pré du Château (53 m) https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/route-du-pre-du-chateau-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218/eynac-spo46s
La commune : https://aucadastre.fr/saint-pierre-eynac-43218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43218_spo46s