# Impasse des Mésanges, 50400 Saint-Planchers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83582, -1.52841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50541_6dokgp.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 503 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2a, secteur résidentiel des autres communes de granville terre mer : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 172 de la commune

- 13/12/2022 ; permis de construire 05054122J0012 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 262 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 420 m² ; terminé
- 04/08/2021 ; permis de construire 05054121J0027 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 262 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 1 065 m² ; terminé
- 17/03/2021 ; permis de construire 05054121J0004 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 264 ; 3 logements, 279 m² ; terrain 1 577 m² ; terminé
- 25/05/2020 ; permis de construire 05054120J0003 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 265 ; 2 logements, 163 m² ; terrain 1 102 m² ; terminé ; SURVARENNE IMMO
- 27/07/2018 ; permis de construire 05054118J0011 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 263 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 570 m² ; terminé
- 22/06/2017 ; permis d'aménager 05054117J0001 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 62 ; terrain 5 642 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-planchers-50541/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CENTRE HOSPITALIER DE L'ESTRAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265001339) ; SCI JACKSAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/797839479) ; LE THEIL (LE RELAIS DU THEIL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848944476) ; CHRIST ET PAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848963195)
- Voies voisines : Rue du Relais (52 m) https://aucadastre.fr/saint-planchers-50541/rue-du-relais-7qnfdf.md ; Rue des Vallées (70 m) https://aucadastre.fr/saint-planchers-50541/rue-des-vallees-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-planchers-50541/impasse-des-mesanges-6dokgp
La commune : https://aucadastre.fr/saint-planchers-50541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50541_6dokgp