# Impasse du Baco, 69800 Saint-Priest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69737, 4.90268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69290_1448.

## La parcelle

- Parcelle : DV 113
- Contenance : 175 315 m²
- Identifiant : 69290000DV0113
- Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi1, cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Zone d assainissement-COLLECTI
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 03/12/2025 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 000 € ; 216 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 206 000 € ; 205 m² bâtis, 1 005 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 218 000 € ; 217 m² bâtis, 1 005 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 206 000 € ; 205 m² bâtis, 1 005 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 800 € ; 209 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 520 000 € ; 1 761 m² bâtis, 295 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 338 400 € ; 282 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 201 600 € ; 179 m² bâtis, 1 126 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 440 000 € ; 1 016 m² bâtis
- 01/03/2023 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 247 200 € ; 206 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 585 m² bâtis, 299 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 964 m² bâtis
- 09/08/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 153 000 € ; 180 m² bâtis, 850 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 201 420 € ; 205 m² bâtis, 983 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 161 500 € ; 538 m² bâtis, 300 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 199 200 € ; 204 m² bâtis, 976 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 156 000 € ; 206 m² bâtis, 757 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 199 200 € ; 206 m² bâtis, 967 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 765 m² bâtis, 255 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 207 600 € ; 208 m² bâtis, 998 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 199 200 € ; 205 m² bâtis, 972 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 198 000 € ; 205 m² bâtis, 966 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 198 000 € ; 204 m² bâtis, 971 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 206 m² bâtis, 874 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 123 600 € ; 209 m² bâtis, 591 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 199 200 € ; 208 m² bâtis, 958 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 1 Imp du Baco ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 204 000 € ; 205 m² bâtis, 995 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685) ; HEXAFRET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/982759672) ; DHL FREIGHT FRANCE SAS (DHL FREIGHT - GERLACH) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/488985771) ; 2TMC - VOYAGES SESSIECQ (transport, https://auregistre.fr/entreprise/449812817) ; BIOLOR SWISS COSMETICS PROVENCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394299788)
- Voies voisines : Impasse du Charbonnier (41 m) https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/impasse-du-charbonnier-0271.md ; Impasse d'Auvergne (49 m) https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/impasse-d-auvergne-0100.md ; Chemin du Charbonnier (61 m) https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/chemin-du-charbonnier-0220.md ; Rue Président Salvador Allende (98 m) https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/rue-president-salvador-allende-1398.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/impasse-du-baco-1448
La commune : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69290_1448