# Rue Commandant Charcot, 69800 Saint-Priest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68415, 4.93967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69290_0350.

## La parcelle

- Parcelle : CR 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 9 547 m²
- Identifiant : 69290000CR0077
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi1, cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (3)

- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Zone d exposition au bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Rhône

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 192 de la commune

- 20/04/2017 ; permis de construire 0692901600133 ; 3 Rue Commandant Charcot ; parcelle CR 63 ; 21 m² ; terrain 560 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/04/2025 ; vente ; 37 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 800 000 € ; 43 130 m² bâtis, 49 723 m² de terrain, 250 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 15 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 4 500 000 € ; 3 855 m² bâtis, 20 216 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 25 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 117 476 € ; 6 352 m² bâtis, 38 227 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 41 Rue du Commandant Charcot ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 346 000 € ; 61 m² bâtis, 1 310 m² de terrain, 5 672 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 41 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 61 m² bâtis, 1 458 m² de terrain, 3 934 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/11/2024 ; 15 Rue Commandant Charcot 69800 Saint-Priest ; maison, 92,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Hector Berlioz (Ecole, REP) ; Ecole primaire Joliot-Curie (Ecole, ULIS)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/rue-commandant-charcot-0350
La commune : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69290_0350