# Rue Eugène Labiche, 69800 Saint-Priest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69805, 4.95963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69290_0555.

## La parcelle

- Parcelle : CK 82
- Contenance : 575 m²
- Identifiant : 69290000CK0082
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 24/07/2025 ; vente ; 31 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 245 000 € ; 144 m² bâtis, 571 m² de terrain, 1 701 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 37 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 349 000 € ; 87 m² bâtis, 785 m² de terrain, 4 011 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 447 020 € ; 105 m² bâtis, 641 m² de terrain, 4 257 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 22 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 480 000 € ; 88 m² bâtis, 671 m² de terrain, 5 455 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 56 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 330 000 € ; 107 m² bâtis, 612 m² de terrain, 3 084 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 19 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 340 000 € ; 140 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 33 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 365 000 € ; 83 m² bâtis, 570 m² de terrain, 4 398 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 11 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 440 000 € ; 80 m² bâtis, 789 m² de terrain, 5 500 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 50 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 334 066 € ; 73 m² bâtis, 564 m² de terrain, 4 576 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 3 Rue Eugene Labiche ; Maison ; 487 600 € ; 105 m² bâtis, 641 m² de terrain, 4 644 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 12/11/2025 ; 20 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 93 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 18/11/2024 ; 3 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 108,5 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 05/07/2024 ; 37 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 90 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 29/02/2024 ; 15 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; appartement, 75,1 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 11/02/2024 ; 22 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 152,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/01/2024 ; 50 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 93 m², construit en 1973 ; énergie A, climat A
- 14/12/2023 ; 56 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 109,2 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 20/04/2023 ; 33 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 85,9 m² ; énergie G, climat G
- 16/02/2023 ; 33 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 85 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 02/04/2022 ; 11 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 81,8 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 10/12/2021 ; 19 Rue Eugène Labiche 69800 Saint-Priest ; maison, 169 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Boris Vian (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Honoré de Balzac (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont SIRKO HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/439270125) ; PLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903944098) ; COLLEGE BORIS VIAN (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196924179) ; SCI IMMOLOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439994310) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DU COLLEGE BORIS VIAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919008607) ; PG2R (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495376345)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290/rue-eugene-labiche-0555
La commune : https://aucadastre.fr/saint-priest-69290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69290_0555