# Rue de Buffon, 38370 Saint-Prim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43134, 4.79089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38448_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 949 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Saint-Prim, en vigueur depuis le 26/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur d'assainissement collectif
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d'interet general (carte d'exposition a l'alea retrait-gonflement des argiles - exposition faible)

### Informations (1)

- Reglementation boisement (perimètre reglementé 1)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 101 de la commune

- 05/11/2020 ; permis de construire 0384482010006 ; 26 Che du Buffon ; parcelles AM 336, AM 444 ; 2 logements, 302 m² ; terrain 1 251 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-prim-38448/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Glay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LES CIGOGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493451330) ; ZANOUDA PROTECTION INCENDIE (ZPI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/885066761)
- Voies voisines : Chemin des Vergers (29 m) https://aucadastre.fr/saint-prim-38448/chemin-des-vergers-0145.md ; Rue de Buffon (35 m) https://aucadastre.fr/saint-prim-38448/rue-de-buffon-0049.md ; Rue de la Varèze (71 m) https://aucadastre.fr/saint-prim-38448/rue-de-la-vareze-4ntocl.md ; Route d'Auberives (71 m) https://aucadastre.fr/saint-prim-38448/route-d-auberives-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-prim-38448/rue-de-buffon-0015
La commune : https://aucadastre.fr/saint-prim-38448.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38448_0015