# Rue des Comtes, 07200 Saint-Privat : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.63328, 4.40984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07289_0200. ## La parcelle - Parcelle : AL 228 - Contenance : 2 452 m² - Identifiant : 07289000AL0228 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 262,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 316 kWh par an, pour 1 809 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zones d'extension pavillonnaire de saint privât, où les capacités des équipements existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constructions, du PLU Saint-Privat, en vigueur depuis le 18/05/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 104 de la commune - 31/08/2022 ; permis de construire 00728922D0011 ; Les Comtes ; parcelle AL 228 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 2 452 m² ; autorisé - 21/12/2021 ; permis de construire 00728921D0015 ; Rue des Comtes ; parcelles AL 316, AL 319, AL 318 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 453 m² ; terminé - 22/07/2020 ; permis de construire 00728920D0008 ; Les Comtes ; parcelle AK 370 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 668 m² ; commencé - 24/03/2020 ; permis de construire 00728920D0002 ; Les Comtes ; parcelle AL 315 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 167 m² ; commencé - 26/08/2019 ; permis de construire 00728919D0005 ; Les Comtes ; parcelle AL 315 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 167 m² ; annulé - 22/02/2019 ; permis de construire 00728919D0002 ; Les Comtes ; parcelle AK 6 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 703 m² ; terminé - 13/02/2014 ; permis de construire 00728913D0013 ; Rue des Comtes ; parcelle AK 12 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 570 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-privat-07289/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 26/01/2026 ; 4 Rue des Comtes 07200 Saint-Privat ; maison, 41,2 m² ; énergie D, climat B - 26/10/2024 ; 15 Rue des Comtes 07200 Saint-Privat ; maison, 152,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat C - 30/08/2024 ; 6 Rue des Comtes 07200 Saint-Privat ; maison, 165,7 m² ; énergie D, climat B - 23/08/2023 ; 25 Rue des Comtes 07200 Saint-Privat ; maison, 151,5 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2005. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI CALITO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878025303) ; LHEMAXAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342070653) ; CENTR'ALU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/340126648) ; SCI ASSENAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418603304) ; SCI JOFFRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450946181) ; ARLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910268325) - Voies voisines : Rue des Grands Bois (64 m) https://aucadastre.fr/saint-privat-07289/rue-des-grands-bois-0280.md ; Impasse des Plots (64 m) https://aucadastre.fr/saint-privat-07289/impasse-des-plots-98kngw.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-privat-07289/rue-des-comtes-0200 La commune : https://aucadastre.fr/saint-privat-07289.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07289_0200