# Chemin du Chatelard, 03120 Saint-Prix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.20770, 3.65824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03257_0176.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 8
- Contenance : 250 522 m²
- Identifiant : 03257000ZE0008
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 328,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 506 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de Lapalisse, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2024 ; vente ; 59 Che du Chatelard ; Dépendance, Maison ; 191 000 € ; 296 m² bâtis, 32 174 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; 60 Che du Chatelard ; Maison ; 220 000 € ; 276 m² bâtis, 9 517 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/03/2024 ; 25 Chemin du Chatelard 03120 Saint-Prix ; maison, 43,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2023 ; 59 Chemin du Chatelard 03120 Saint-Prix ; maison, 145 m² ; énergie C, climat C
- 20/01/2023 ; 60 Chemin du Chatelard 03120 Saint-Prix ; maison, 189 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-prix-03257/chemin-du-chatelard-0176
La commune : https://aucadastre.fr/saint-prix-03257.md
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