# Impasse Mottin, 95390 Saint-Prix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99916, 2.26302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95574_0415.

## La parcelle

- Parcelle : AI 608
- Contenance : 243 m²
- Identifiant : 95574000AI0608
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur sud de saint-prix à proximité de la gare, du PLU Saint-Prix, en vigueur depuis le 05/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/10/2025 ; vente ; 3 Imp Mottin ; Dépendance, Maison ; 352 000 € ; 53 m² bâtis, 352 m² de terrain, 6 642 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 7 Imp Mottin ; Maison, Dépendance ; 353 000 € ; 116 m² bâtis, 494 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 8 Imp Mottin ; Maison, Dépendance ; 126 577 € ; 147 m² bâtis, 6 100 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/03/2025 ; 3 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 77,8 m² ; énergie C, climat B
- 19/12/2024 ; 8 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 42 m² ; énergie E, climat D
- 03/09/2024 ; 8 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 107 m² ; énergie E, climat E
- 02/09/2024 ; 8 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 107 m² ; énergie F, climat F
- 30/05/2024 ; 7 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat B
- 30/05/2024 ; 7 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat B
- 05/03/2024 ; 7 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat C
- 04/03/2024 ; 7 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; appartement, 88,7 m² ; énergie F, climat C
- 21/02/2022 ; 8 Impasse Mottin 95390 Saint-Prix ; maison, 43 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 2 (Ecole)
- Voies voisines : Villa Charles Peguy (44 m) https://aucadastre.fr/saint-prix-95574/villa-charles-peguy-0112.md ; Rue de l’Audience (48 m) https://aucadastre.fr/saint-prix-95574/rue-de-l-audience-0070.md ; Rue de l'Audience (57 m) https://aucadastre.fr/saint-prix-95574/rue-de-l-audience-0180.md ; Allée Hector Carlin (61 m) https://aucadastre.fr/saint-prix-95574/allee-hector-carlin-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-prix-95574/impasse-mottin-0415
La commune : https://aucadastre.fr/saint-prix-95574.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95574_0415