# Rue de la Paix, 59730 Saint-Python : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.19135, 3.48461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59541_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AB 322
- Contenance : 2 079 m²
- Identifiant : 59541000AB0322
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 37 de la commune

- 02/12/2016 ; permis de démolir 05954116O0002 ; Rue de la Paix ; parcelle AB 100 ; terrain 1 360 m² ; autorisé
- 10/09/2013 ; permis de construire 05954113C0003 ; 18 Rue de la Paix ; parcelles AB 279, AB 106, AB 105 ; 824 m² ; terrain 20 540 m² ; terminé
- 18/07/2013 ; permis de démolir 05954113C0001 ; 18 Rue de la Paix ; parcelles AB 104, AB 105, AB 106 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/06/2025 ; vente ; 3 Rue de la Paix ; Maison ; 76 000 € ; 45 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 20 Rue de la Paix ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 73 m² bâtis, 1 586 m² de terrain, 1 507 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/01/2025 ; 3 Rue de la Paix 59730 Saint-Python ; maison, 51 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI LES HIRONDELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450019427) ; WANECQUE FABIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487655656) ; MACAIRE/GUERIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927633933) ; AMBULANCES MAHE (BAVAY DOUALLE CAUDRESIS-CATESIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343013017) ; AUTOMOBILES POMAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524025319) ; SCEA DOUAY HUBERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/811063304)
- Voies voisines : Rue d’Haussy (81 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-d-haussy-0120.md ; Rue de Vertain (83 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-de-vertain-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-de-la-paix-0180
La commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59541_0180