# Rue de Vertain, 59730 Saint-Python : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.19275, 3.48657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59541_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AB 4
- Contenance : 2 475 m²
- Identifiant : 59541000AB0004
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/08/2025 ; vente ; 5 Rue de Vertain ; Maison, Dépendance ; 267 600 € ; 189 m² bâtis, 2 871 m² de terrain, 1 416 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 12 Rue de Vertain ; Maison, Dépendance ; 262 000 € ; 172 m² bâtis, 2 366 m² de terrain
- 10/01/2024 ; vente ; 11 Rue de Vertain ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 161 m² bâtis, 2 218 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 39 Rue de Vertain ; Dépendance, Maison ; 87 000 € ; 90 m² bâtis, 1 821 m² de terrain, 967 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 4 Rue de Vertain ; Maison ; 80 000 € ; 66 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 212 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/07/2026 ; 21 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 91 m², construit en 1959 ; énergie D, climat B
- 13/05/2026 ; 9 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 123,2 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2025 ; 15 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 111,9 m² ; énergie F, climat F
- 25/03/2025 ; 5 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 193,1 m² ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; 12bis Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 177 m² ; énergie C, climat C
- 09/08/2023 ; 11 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 175,4 m² ; énergie D, climat D
- 21/06/2022 ; 39 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 96,5 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2022 ; 4 Rue de Vertain 59730 Saint-Python ; maison, 82,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064) ; VIDALMON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338708241) ; SCI DES TROIS MUIDS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338559008) ; SCI FILC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490282464) ; JUDO CLUB SOLESMOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/514893429) ; SCI DEUPLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401036751)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-de-vertain-0420
La commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59541_0420