# Rue du Marechal Joffre, 59730 Saint-Python : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.18923, 3.48492 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59541_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 55
- Contenance : 2 053 m²
- Identifiant : 59541000AB0055
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 13/04/2014 ; permis de construire 05954114C0003 ; 24 Rue du Marechal Joffre ; parcelle AC 305 ; 1 logement ; terrain 1 392 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 28/11/2025 ; vente ; 10 Rue Joffre ; Maison ; 71 500 € ; 62 m² bâtis, 140 m² de terrain, 1 153 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 50 Rue Joffre ; Maison ; 49 500 € ; 40 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 238 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 51 Rue Joffre ; Maison ; 35 000 € ; 45 m² bâtis, 980 m² de terrain, 778 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 26 Rue Joffre ; Maison ; 157 000 € ; 308 m² bâtis, 984 m² de terrain
- 08/01/2024 ; vente ; 48 Rue Joffre ; Dépendance, Maison ; 48 000 € ; 41 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 1 171 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 48 Rue Joffre ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 41 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 488 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 35 Rue Joffre ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 100 m² bâtis, 1 432 m² de terrain, 550 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 6 Rue Joffre ; Maison, Dépendance ; 38 500 € ; 85 m² bâtis, 236 m² de terrain, 453 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 4 Rue Joffre ; Maison ; 85 000 € ; 68 m² bâtis, 158 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 22 Rue Joffre ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 168 m² bâtis, 2 128 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; Rue Joffre ; pâtures ; 6 462,5 € ; 517 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 41 Rue Joffre ; Dépendance, Maison ; 114 000 € ; 336 m² bâtis, 2 716 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 71 Rue Joffre ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 131 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 1 145 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 30 Rue Joffre ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 310 m² bâtis, 6 868 m² de terrain
- 10/02/2022 ; vente ; 20 Rue Joffre ; Maison ; 30 000 € ; 60 m² bâtis, 236 m² de terrain, 500 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; Rue Joffre ; sols ; 93 500 € ; 1 244 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 11 Rue Joffre ; Maison ; 116 300 € ; 100 m² bâtis, 687 m² de terrain, 1 163 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 44 Rue Joffre ; Maison, Dépendance ; 493 917,9 € ; 472 m² bâtis, 32 038 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 16 Rue Joffre ; Dépendance, Maison ; 132 000 € ; 130 m² bâtis, 704 m² de terrain, 1 015 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 24t Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; maison, 90,8 m² ; énergie C, climat B
- 13/04/2026 ; 50 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; maison, 67,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/02/2026 ; 38 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; appartement, 59 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 40 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; appartement, 55,2 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 40 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; immeuble, construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 38 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; appartement, 46 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 38 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; appartement, 47,6 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 38 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; appartement, 60,4 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 17/05/2025 ; 6 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 50 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; maison, 67,9 m² ; énergie G, climat G
- 30/01/2025 ; 16 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; maison, 131,1 m² ; énergie E, climat E
- 20/12/2024 ; 44 Rue du Marechal Joffre 59730 Saint-Python ; maison, 182 m² ; énergie G, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont STE D'APPLICATION DES SILICONES ALIMENTAIRES (SASA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/311831457) ; BAELZ AUTOMATIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/668204332) ; MAISON DE RETRAITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907519) ; MACAIRE/GUERIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927633933) ; SCI SOSZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903626000) ; CENTER MEDICAL E.CARLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793754110)
- Voies voisines : Ruelle de l’Avenir (75 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/ruelle-de-l-avenir-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-du-marechal-joffre-0140
La commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59541_0140