# Rue Gambetta, 59730 Saint-Python : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.18978, 3.47880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59541_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AC 228 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 460 m²
- Identifiant : 59541000AC0228
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 21/11/2024 ; permis de démolir 05954124O0001 ; 10 Rue Gambetta ; parcelle AA 143 ; terrain 307 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 07/11/2025 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 103 300 € ; 79 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 308 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 262 m² bâtis, 4 086 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente ; 1 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 86 000 € ; 48 m² bâtis, 2 244 m² de terrain, 1 792 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 18 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 43 000 € ; 94 m² bâtis, 896 m² de terrain, 457 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 79 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 266 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 23 Rue Gambetta ; jardins ; 2 500 € ; 156 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 4 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 98 m² bâtis, 560 m² de terrain, 612 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 65 m² bâtis, 722 m² de terrain, 769 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/03/2026 ; 8 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 75,6 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2023 ; 4 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 118,3 m² ; énergie C, climat C
- 08/09/2023 ; 22 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 48,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2023 ; 17 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 179 m² ; énergie D, climat C
- 06/06/2023 ; 1 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 18 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 83 m² ; énergie G, climat C
- 08/12/2022 ; 10 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 92,4 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2022 ; 18 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 83 m² ; énergie G, climat C
- 21/04/2022 ; 11 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 93,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 12/04/2022 ; 12 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 92 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 31/03/2022 ; 4 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 103 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 01/02/2022 ; 5 Rue Gambetta 59730 Saint-Python ; maison, 82,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COMMUNE DE SAINT PYTHON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905415) ; ARCHI CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/521545467) ; CYCLADENT (CYCLADENT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/537391146) ; SCI CP QUIEVY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452275316) ; SAS MAISON SINGULIERE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913491601) ; RUNNERS DE BARBARI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/809463482)
- Voies voisines : Rue Pasteur (56 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-pasteur-0240.md ; Rue de la Liberté (68 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-de-la-liberte-0160.md ; Rue Clémenceau (74 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-clemenceau-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-gambetta-0100
La commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59541_0100