# Rue Victor Hugo, 59730 Saint-Python : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.19312, 3.48017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59541_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 04/11/2014 ; permis de démolir 05954114C0002 ; 8 Rue Victor Hugo ; parcelle AA 35 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/12/2025 ; vente ; Rue Victor Hugo ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 220 m² bâtis, 13 885 m² de terrain, 864 €/m²
- 03/12/2025 ; vente ; 37 Rue Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 52 m² bâtis, 1 203 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 21 Rue Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 127 000 € ; 80 m² bâtis, 2 004 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 12 Rue Victor Hugo ; jardins ; 44 000 € ; 876 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; 51 Rue Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 69 350 € ; 110 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 630 €/m²
- 03/03/2023 ; echange ; 6 Rue Victor Hugo ; jardins ; 3 500 € ; 866 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 53 Rue Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 190 700 € ; 115 m² bâtis, 3 256 m² de terrain, 1 658 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 25 Rue Victor Hugo ; Maison ; 30 000 € ; 75 m² bâtis, 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 11/07/2025 ; 21 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 123,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2025 ; 53 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 129,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 37 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 74,9 m² ; énergie G, climat F
- 25/03/2024 ; 11 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 136,9 m² ; énergie E, climat E
- 04/03/2024 ; 57 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 79,7 m² ; énergie E, climat B
- 21/11/2023 ; 10 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 101,8 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2022 ; 51 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 118 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 26/01/2022 ; 49 Rue Victor Hugo 59730 Saint-Python ; maison, 83 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont WANECQUE FABIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487655656) ; WANEC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498179159) ; LE JARDIN DES IDEES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/943084475) ; GFA DES VINGT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345191779) ; SCI CAROPAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901424580) ; LE ROITELET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894811066)
- Voies voisines : Chemin des Peupliers (43 m) https://aucadastre.fr/saint-python-59541/chemin-des-peupliers-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-python-59541/rue-victor-hugo-0440
La commune : https://aucadastre.fr/saint-python-59541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59541_0440