# Chemin du Risolier, 38070 Saint-Quentin-Fallavier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61793, 5.12655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38449_0472.

## La parcelle

- Parcelle : CP 82
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 38449000CP0082
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 294 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Saint-Quentin-Fallavier.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre d'exposition aux risques du PPRT
- Périmètre du Site Patrimonial Remarquable (SPR) de l'espace naturel de Fallavier (pour information)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Saint-Quentin-Fallavier
- Cours d'eau (A4)
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/10/2024 ; vente ; 50 Chem de Risolier ; Maison ; 384 000 € ; 160 m² bâtis, 784 m² de terrain, 2 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/05/2023 ; 50 Chemin du Risolier 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 160 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SOCIETE DU PIPELINE SUD-EUROPEEN (SPSE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/582104972) ; LES MOB A MIMI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910206366) ; ETUDE TECHN MECANIQ INFORMATIQ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/331745349) ; EUROPEENNE DE COURSES EXPRESS DAUPHINOIS (ECED) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437657471)
- Voies voisines : Rue de la Buthière (34 m) https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/rue-de-la-buthiere-0048.md ; Rue des Gargues (36 m) https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/rue-des-gargues-0194.md ; Rue du Lac (99 m) https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/rue-du-lac-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/chemin-du-risolier-0472
La commune : https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38449_0472