# Rue du Bert, 38070 Saint-Quentin-Fallavier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.62422, 5.12254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38449_0041. ## La parcelle - Parcelle : CS 34 - Contenance : 617 m² - Identifiant : 38449000CS0034 - Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 278,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud du PLU Saint-Quentin-Fallavier. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre du Site Patrimonial Remarquable (SPR) de l'espace naturel de Fallavier (pour information) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Saint-Quentin-Fallavier - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 324 de la commune - 09/12/2020 ; permis de construire 0384492010010 ; 600 Rue du Bert ; parcelle CS 81 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 846 m² ; commencé ; SCI NEW SQF - 07/10/2019 ; permis d'aménager 0384491910001 ; 28 Rue du Bert ; parcelle CS 81 ; terrain 846 m² ; terminé - 15/02/2018 ; permis de construire 0384491710025 ; Rue du Bert ; parcelle CS 165 ; 1 logement ; terrain 942 m² ; commencé - 19/05/2017 ; permis de construire 0384491710003 ; Rue du Bert ; parcelle CS 165 ; 1 logement ; terrain 486 m² ; annulé ; LG-IMMOBILIER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 04/08/2025 ; vente ; 675 Rue du Bert ; Maison ; 255 100 € ; 100 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 551 €/m² - 09/07/2025 ; vente ; 665 Rue du Bert ; Maison ; 264 000 € ; 90 m² bâtis, 614 m² de terrain, 2 933 €/m² - 13/05/2025 ; vente ; 701 Rue du Bert ; Maison ; 168 000 € ; 58 m² bâtis, 245 m² de terrain, 2 897 €/m² - 06/05/2022 ; vente ; 705 Rue du Bert ; Maison ; 188 030 € ; 117 m² bâtis, 774 m² de terrain, 1 607 €/m² - 04/02/2021 ; vente ; 360 Rue du Bert ; Maison ; 299 950 € ; 90 m² bâtis, 1 351 m² de terrain, 3 333 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 19/03/2026 ; 316 Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 155,7 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A - 13/03/2025 ; 675 Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 95 m² ; énergie D, climat B - 11/02/2025 ; Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 62 m² ; énergie D, climat B - 26/01/2025 ; 665 Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 82,9 m² ; énergie C, climat B - 02/12/2024 ; 705 Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 88,5 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B - 03/07/2024 ; Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 83,2 m² ; énergie E, climat E - 02/11/2021 ; Rue du Bert 38070 Saint-Quentin-Fallavier ; maison, 89,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont EASYDIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383123874) ; FINANCIERE LOGIMMO ET DEVELOPPEMENT (MGF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/542063177) ; GEOMAJOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499102283) ; AMBRE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502692841) ; MJM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353764533) ; ATYM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/513571760) - Voies voisines : Rue des Remparts (28 m) https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/rue-des-remparts-0469.md ; Montée du Château (37 m) https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/montee-du-chateau-0058.md ; Chemin de l’Etang (86 m) https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/chemin-de-l-etang-0165.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449/rue-du-bert-0041 La commune : https://aucadastre.fr/saint-quentin-fallavier-38449.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38449_0041