# Rue Champlain, 29290 Saint-Renan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43958, -4.61145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29260_0163.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, zone urbaine à vocation d'habitat ou d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne, d'organisation en ordre continu ou discontinu, du PLU Saint-Renan, en vigueur depuis le 10/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur soumis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Droit de Préemption Urbain Simplifié communal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/10/2025 ; vente ; 9 Rue Champlain ; Maison ; 332 800 € ; 103 m² bâtis, 672 m² de terrain, 3 231 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 1 Rue Champlain ; Maison ; 229 800 € ; 88 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/12/2025 ; 1 Rue Champlain 29290 Saint-Renan ; maison, 88 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2024 ; 9 Rue Champlain 29290 Saint-Renan ; maison, 108,7 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 13/12/2023 ; 2 Rue Champlain 29290 Saint-Renan ; maison, 89 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Vizac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE SAINT RENAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902605) ; SCI DOUR GWEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353658883) ; CORVETTE DIVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914608252) ; L'ORCHIDEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/799327101) ; POULLAOUEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881070676) ; KER RENAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938744331)
- Voies voisines : Rue Bougainville (72 m) https://aucadastre.fr/saint-renan-29260/rue-bougainville-0125.md ; Rue la Pérouse (79 m) https://aucadastre.fr/saint-renan-29260/rue-la-perouse-0623.md ; Rue Jacques Cartier (80 m) https://aucadastre.fr/saint-renan-29260/rue-jacques-cartier-0483.md ; Rue Corvette Primauguet (81 m) https://aucadastre.fr/saint-renan-29260/rue-corvette-primauguet-0197.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-renan-29260/rue-champlain-0163
La commune : https://aucadastre.fr/saint-renan-29260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29260_0163