# Impasse Pendouline, 07130 Saint-Romain-de-Lerps : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.97306, 4.79505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07293_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 594,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 148 kWh par an, pour 1 743 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URnd, zone urbaine résidentielle non densifiable, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètres des zones de préemptions

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2024 ; vente ; 140 Imp Pendouline ; Maison ; 205 740 € ; 86 m² bâtis, 1 049 m² de terrain, 2 392 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/04/2026 ; 120 Impasse Pendouline 07130 Saint-Romain-de-Lerps ; maison, 107,4 m² ; énergie B, climat A
- 30/05/2024 ; 140 Impasse Pendouline 07130 Saint-Romain-de-Lerps ; maison, 86 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LE VILLAGE (SCI LE VLLAGE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408902260) ; FP ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941026890) ; AGP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/908811748) ; ACG IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930959655) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE NERVY WEST (EARL NERVY WEST) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/791218027) ; SCI VENT DU SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922565734)
- Voies voisines : Chemin du Besset (81 m) https://aucadastre.fr/saint-romain-de-lerps-07293/chemin-du-besset-0037.md ; Chemin de Nervy (86 m) https://aucadastre.fr/saint-romain-de-lerps-07293/chemin-de-nervy-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-romain-de-lerps-07293/impasse-pendouline-0046
La commune : https://aucadastre.fr/saint-romain-de-lerps-07293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07293_0046