# Chailloux, 33920 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15097, -0.44820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33473_uyj2hz.

## La parcelle

- Parcelle : ZY 228 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 436 m²
- Identifiant : 33473000ZY0228
- Feuille : 000 ZY 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 348 de la commune

- 04/12/2017 ; permis de construire 03347317J0038 ; Chailloux ; parcelles ZY 292, ZY 298 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 020 m² ; commencé
- 29/01/2016 ; permis de construire 03347315J0037 ; Les Chailloux ; parcelle ZY 36 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 296 m² ; annulé
- 29/01/2016 ; permis de construire 03347316J0001 ; Chailloux ; parcelle ZY 36 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 973 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/09/2025 ; 766 Chailloux 33920 Saint-Savin ; maison, 75 m² ; énergie C, climat B
- 20/04/2025 ; 867 Chailloux 33920 Saint-Savin ; maison, 194,6 m² ; énergie C, climat B
- 14/11/2024 ; 802 Chailloux 33920 Saint-Savin ; maison, 130 m² ; énergie C, climat A
- 01/08/2024 ; 774 Chailloux 33920 Saint-Savin ; maison, 88,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ASSOCIATION POUR LE DEVELOPPEMENT DES MOBILITES ACTIVES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922099189)
- Voies voisines : Chemin de la Voie Ferree (39 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/chemin-de-la-voie-ferree-0070.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/chailloux-uyj2hz
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33473_uyj2hz