# Cité Carrefour, 33920 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.13838, -0.45028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33473_zzko2c.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 423
- Contenance : 487 m²
- Identifiant : 33473000ZS0423
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/03/2026 ; Cité Carrefour 33920 Saint-Savin ; maison, 91,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; TRANSPORT J.S.M. (ROZIER UTILITAIRES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/489606350) ; ASSO DEVELOPPEMENT AGRICOLE ET RURAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378556690) ; M.A BATIMENT 33 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/833529100) ; COFFYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888692852)
- Voies voisines : Rue d’Audenge (40 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-d-audenge-i3358n.md ; Rue Alphonse Micheau (63 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-alphonse-micheau-0010.md ; Lotissement Les Hauts de la Garenne (82 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/lotissement-les-hauts-de-la-garenne-A019.md ; Lotissement Les Hauts de la Garenne (82 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/lotissement-les-hauts-de-la-garenne-a019.md ; Rue du 19 Mars 1962 (86 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-du-19-mars-1962-ote147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/cite-carrefour-zzko2c
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33473_zzko2c