# Place Dufaure, 33920 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.13899, -0.44773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33473_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 822 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/02/2022 ; vente ; 6 Pl Dufaure ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 11 000 € ; 187 m² bâtis, 486 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 6 Pl Dufaure ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 187 m² bâtis, 486 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/11/2023 ; 12 Place Dufaure 33920 Saint-Savin ; immeuble ; énergie C, climat B
- 01/03/2023 ; 2 Place Dufaure 33920 Saint-Savin ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 219, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011042) ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442971784) ; COMMUNE DE SAINT SAVIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213304736)
- Voies voisines : Rue Célestin Joubert (21 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-celestin-joubert-0020.md ; Rue Jacques Vergeron (25 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-jacques-vergeron-0100.md ; Place Fernand Coureau (31 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/place-fernand-coureau-0090.md ; Rue de la Cure (42 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-de-la-cure-0024.md ; Rue des Halles (52 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/rue-des-halles-0080.md ; Place Tessonneau (54 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/place-tessonneau-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473/place-dufaure-0040
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-33473.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33473_0040