# Chemin du Cachet, 38300 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60444, 5.34096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38455_0180.

## La parcelle

- Parcelle : D 481 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 11 665 m²
- Identifiant : 384550000D0481
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 742 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur en assainissement non collectif (reglement PLU)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/07/2023 ; vente ; 715 Chem du Cachet ; Maison ; 319 000 € ; 204 m² bâtis, 1 320 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; 145 Chem du Cachet ; Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 1 191 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/05/2023 ; 715 Chemin du Cachet 38300 Saint-Savin ; maison, 219,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2023 ; 715 Chemin du Cachet 38300 Saint-Savin ; maison, 183 m² ; énergie E, climat C
- 05/02/2023 ; 715 Chemin du Cachet 38300 Saint-Savin ; maison, 183 m² ; énergie E, climat C
- 26/04/2022 ; 145 Chemin du Cachet 38300 Saint-Savin ; maison, 143,2 m², construit en 1900 ; énergie G, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/chemin-du-cachet-0180
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38455_0180