# Impasse des Rainettes, 38300 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61688, 5.32740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38455_0609.

## La parcelle

- Parcelle : AD 336
- Contenance : 107 m²
- Identifiant : 38455000AD0336
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur en assainissement collectif (raccorde)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente
- Perimetre de covisibilite du monument historique (chateau de Demptezieu)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Damptézieu
- Cours d'eau (A4)
- Bas-relief encastré

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/03/2024 ; 75 Impasse des Rainettes 38300 Saint-Savin ; maison, 121,9 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Annexe de L'ITEP de Montbernier (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont URANUS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/953463031) ; SARL JAL INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533694469) ; AMG PROMOTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888156130) ; GRT AGRIC EXPLOIT COMMUN RECON GENEVAIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/411399967) ; FBMW (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104988159) ; L'OR EN VERT (L'OR EN VERT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/530003094)
- Voies voisines : Route de Chapèze (56 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/route-de-chapeze-0195.md ; Impasse des Jarrots (93 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-des-jarrots-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-des-rainettes-0609
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38455_0609