# Impasse du Beauchamp, 38300 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63189, 5.30025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38455_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur en assainissement collectif (raccorde)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/10/2024 ; vente ; 6 Imp du Beauchamp ; Dépendance, Maison ; 337 650 € ; 174 m² bâtis, 2 278 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 120 Imp du Beauchamp ; Maison ; 210 000 € ; 74 m² bâtis, 1 886 m² de terrain, 2 838 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/11/2023 ; 120 Impasse du Beauchamp 38300 Saint-Savin ; maison, 74,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/06/2023 ; 6 Impasse du Beauchamp 38300 Saint-Savin ; maison, 193,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 12/01/2023 ; 6 Impasse du Beauchamp 38300 Saint-Savin ; maison, 193,4 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont B.R.AM.EX. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488604505) ; PBC AUTOMATISMES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509062824) ; ETRF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790606776) ; SOCREMA SOCIETE DE CONCEPTION ET DE REALISATION MECANIQUE ET AUT OMATIQUE (SOCREMA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/342002615) ; JISK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415229699) ; GEMELLI (GEMELLI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434740536)
- Voies voisines : Chemin des Vagues (67 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/chemin-des-vagues-0715.md ; Chemin de la Messe (69 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/chemin-de-la-messe-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-du-beauchamp-0120
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38455_0120