# Impasse du Bourdet, 38300 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.61528, 5.32379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38455_0150. ## La parcelle - Parcelle : AI 556 - Contenance : 1 174 m² - Identifiant : 38455000AI0556 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 361,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles - Secteur en assainissement non collectif (reglement PLU) ### Informations (3) - Droit de Préemption Urbain - Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale) - Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente ### Servitudes d'utilité publique (2) - Cours d'eau (A4) - Bas-relief encastré ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 299 de la commune - 24/11/2025 ; permis de construire 0384552510016 ; Impasse du Bourdet ; parcelle AD 223 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 1 620 m² ; autorisé ; CONSEIL MAITRISE REALISATION-IMMO - 25/07/2023 ; permis de construire 0384552310009 ; Impasse du Bourdet ; parcelle AD 223 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 1 620 m² ; autorisé ; SCCV LES BALCONS D'ARDIERES - 06/03/2023 ; permis de construire 0384552210025 ; Impasse du Bourdet ; parcelles AD 222, AD 223 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 400 m² ; autorisé - 01/06/2021 ; permis de construire 0384552110019 ; Impas du Bourdet ; parcelles AD 315, AD 316, AD 317 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 2 447 m² ; commencé ; SCI LE CREUSAT - 18/05/2021 ; permis d'aménager 0384552110001 ; Impas du Bourdet ; parcelles AD 222, AD 223 ; terrain 3 259 m² ; autorisé - 24/03/2021 ; permis de construire 0384552010032 ; Impas du Bourdet ; parcelles AI 559, AI 561 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 1 571 m² ; terminé ; SCI LAUJOCHAR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 12/07/2023 ; vente ; 9001 Imp du Bourdet ; Maison ; 389 923 € ; 244 m² bâtis, 1 540 m² de terrain - 02/06/2023 ; vente ; 39 Imp du Bourdet ; Maison ; 295 000 € ; 93 m² bâtis, 748 m² de terrain, 3 172 €/m² - 24/09/2021 ; vente ; 5 Imp du Bourdet ; Maison ; 300 000 € ; 120 m² bâtis, 1 411 m² de terrain, 2 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 07/04/2023 ; Impasse du Bourdet 38300 Saint-Savin ; maison, 123,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 13/02/2023 ; Impasse du Bourdet 38300 Saint-Savin ; maison, 93 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Annexe de L'ITEP de Montbernier (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont LAURENT MIGNOT CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881136089) ; OAM (MEDIA SOIGNANT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/527721112) ; LA BOULE VIGNERONNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/811133701) ; JOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950936583) ; ST-SAV' GYM (EPGV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/338451776) ; ARUAL HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101616290) - Voies voisines : Chemin de Genevais (99 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/chemin-de-genevais-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-du-bourdet-0150 La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38455_0150