# Impasse du Parc, 38300 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62658, 5.31437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38455_0550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur en assainissement collectif (raccorde)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/07/2023 ; vente ; 8 Imp du Parc ; Maison, Dépendance ; 243 500 € ; 112 m² bâtis, 2 550 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 6 Imp du Parc ; Maison ; 274 000 € ; 79 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 3 468 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 9 Imp du Parc ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 81 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 3 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/04/2023 ; Impasse du Parc 38300 Saint-Savin ; maison, 118 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 26/10/2021 ; 9 Impasse du Parc 38300 Saint-Savin ; maison, 133,7 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire Joseph Abel (Ecole) ; Ecole primaire Pierre Coquand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE SAINT SAVIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213804552) ; MSMC (MSMC ALPHA 38 AMBULANCES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/850376971) ; LOUIS ALBUQUERQUE (FABCONCEPT73) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791068968) ; DC ASCENSEURS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890444169) ; MINI FLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813397064)
- Voies voisines : Rue des Truitelles (25 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/rue-des-truitelles-0696.md ; Chemin des Alevins (68 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/chemin-des-alevins-0108.md ; Rue de la Grande Charrière (90 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/rue-de-la-grande-charriere-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-du-parc-0550
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38455_0550