# Impasse Pre Piraud, 38300 Saint-Savin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62967, 5.29773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38455_0569.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone d'activités industrielles et artisanales, du PLU Saint-Savin, en vigueur depuis le 17/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur en assainissement collectif (raccorde)
- Exposition faible à l'alea retrait-gonflement d'argiles
- Traduction de la carte des aleas : secteur soumis a des prescriptions speciales (B)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement (eaux usees et eau pluviale)
- Reglementation de boisement - perimetre interprete comme reglemente

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/02/2022 ; vente ; 260 Imp Pre Piraud ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 280 000 € ; 177 m² bâtis, 1 446 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont MV ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523136992) ; G.E.M.E. - GENIE ELECTRIQUE ET MAINTENANCE D'EQUIPEMENTS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751982919) ; TRANSPORTS MIEGE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/537393704) ; SCI P2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530999614) ; SOCREMA SOCIETE DE CONCEPTION ET DE REALISATION MECANIQUE ET AUT OMATIQUE (SOCREMA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/342002615) ; MARTIN SECOND OEUVRE (MARTIN SECOND OEUVRE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328724521)
- Voies voisines : Chemin Pre Piraud (46 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/chemin-pre-piraud-0570.md ; Impasse du Tissage (80 m) https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-du-tissage-0695.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455/impasse-pre-piraud-0569
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savin-38455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38455_0569