# Le Cormier, 17350 Saint-Savinien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89272, -0.67170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17397_ncslnf.

## La parcelle

- Parcelle : YA 64
- Contenance : 4 355 m²
- Identifiant : 17397000YA0064
- Feuille : 000 YA 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Saint-Savinien.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de protection agricole

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Saint-Savinien

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont BEAUCHENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489535864) ; VILLAGE DE VACANCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775564560) ; EM2I (LES CHENES VERTS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101637395) ; ENTRE CIEL ET TERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814261483) ; LA MARMOTTE NIORTAISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/849960885)
- Voies voisines : Le Cormier (Saint-Savinien) (17 m) https://aucadastre.fr/saint-savinien-17397/le-cormier-saint-savinien-38ab8a.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-savinien-17397/le-cormier-ncslnf
La commune : https://aucadastre.fr/saint-savinien-17397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17397_ncslnf