# Bruzon, 35580 Saint-Senoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89028, -1.79623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35312_ly08a9.

## La parcelle

- Parcelle : WH 16
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 35312000WH0016
- Feuille : 000 WH 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur agricole strict, du PLU Saint-Senoux, en vigueur depuis le 24/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 91 de la commune

- 15/04/2024 ; permis de construire 03531224W0003 ; 187 Bruzon ; parcelle WH 28 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 1 108 m² ; commencé
- 28/10/2019 ; permis de construire 03531219W0009 ; Bruzon ; parcelle ZR 64 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 430 m² ; annulé
- 26/07/2019 ; permis de construire 03531219W0007 ; Bruzon ; parcelle ZR 131 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 979 m² ; commencé
- 24/10/2018 ; permis de construire 03531218W0013 ; 102 Bruzon ; parcelles ZR 133, ZR 30, ZR 31 ; 1 logement, 116 m² ; autorisé
- 17/10/2018 ; permis de construire 03531218W0009 ; Bruzon ; parcelle ZR 127 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 883 m² ; commencé
- 05/08/2018 ; permis de construire 03531218W0007 ; Bruzon ; parcelles ZR 130, ZR 128 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 067 m² ; commencé
- 03/08/2017 ; permis de construire 03531217W0009 ; 88 Bruzon ; parcelle WH 6 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 292 m² ; terminé
- 16/07/2014 ; permis de construire 03531214U0014 ; Bruzon ; parcelle ZR 120 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 726 m² ; commencé
- 12/09/2013 ; permis de construire 03531213U0010 ; Bruzon ; parcelle WE 147 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 3 160 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-senoux-35312/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/05/2026 ; 187 Bruzon 35580 Saint-Senoux ; maison, 97,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/08/2025 ; 177 Bruzon 35580 Saint-Senoux ; maison, 229,9 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 12/06/2025 ; 102 Bruzon 35580 Saint-Senoux ; maison, 91,3 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 31/07/2024 ; 189 Bruzon 35580 Saint-Senoux ; maison, 86,2 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2023 ; 112 Bruzon 35580 Saint-Senoux ; maison, 138,9 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2023 ; 128 Bruzon 35580 Saint-Senoux ; maison, 135,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/01/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-senoux-35312/bruzon-ly08a9
La commune : https://aucadastre.fr/saint-senoux-35312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35312_ly08a9