# Chemin de Boutigue, 40500 Saint-Sever : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75442, -0.60989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40282_0147.

## La parcelle

- Parcelle : BA 35
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 40282000BA0035
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, espaces urbanisés de quartiers ou hameaux, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/08/2022 ; vente ; 13 Che de Boutigue ; Maison ; 70 000 € ; 90 m² bâtis, 3 015 m² de terrain, 778 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 7 Che de Boutigue ; Maison ; 177 450 € ; 186 m² bâtis, 3 934 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/05/2026 ; 15 Chemin de Boutigue 40500 Saint-Sever ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F
- 29/09/2025 ; 4 Chemin de Boutigue 40500 Saint-Sever ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/05/2022 ; Chemin de Boutigue 40500 Saint-Sever ; maison, 171,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ASS DEP OFFICE CENTRAL COOPERAT ECOLE (ADOCCE40) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/387573082) ; COMMUNE DE SAINT SEVER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002826) ; AMICALE DE L'AUGREILH BASKET CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512857285) ; BVCBT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940861289) ; MULTI  BATI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903394534) ; INDIVISION MARSAN ALAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/334263670)
- Voies voisines : Rue du Haou (87 m) https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/rue-du-haou-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/chemin-de-boutigue-0147
La commune : https://aucadastre.fr/saint-sever-40282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40282_0147