# Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76055, -0.57413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40282_0055.

## La parcelle

- Parcelle : AY 63
- Contenance : 82 m²
- Identifiant : 40282000AY0063
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 770 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAvp1, espaces centraux denses de la ville de saint-sever entièrement compris dans le périmètre du spr - su1, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de SAINT-SEVER

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 07/10/2025 ; vente ; 9 Rue Lafayette ; sols ; 175 000 € ; 101 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 36 Rue Lafayette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 250 946 € ; 930 m² bâtis, 4 081 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; 8 Rue Lafayette ; Dépendance, Maison ; 124 690 € ; 320 m² bâtis, 92 m² de terrain, 390 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 25 Rue Lafayette ; Maison ; 258 760 € ; 59 m² bâtis, 153 m² de terrain, 4 386 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 27 Rue Lafayette ; Appartement ; 104 000 € ; 85 m² bâtis, 1 224 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 8 Rue Lafayette ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 320 m² bâtis, 92 m² de terrain, 156 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 28 Rue Lafayette ; Dépendance ; 250 000 € ; 1 160 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 28 Rue Lafayette ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 300 m² bâtis, 586 m² de terrain, 833 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 7 Rue Lafayette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 130 000 € ; 157 m² bâtis, 282 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 2 Rue Lafayette ; Maison ; 145 000 € ; 110 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 318 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 4 Rue Lafayette ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 182 m² bâtis, 3 465 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/03/2026 ; 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 27 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 26,2 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2026 ; 27 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2025 ; 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 38,3 m² ; énergie C, climat A
- 09/06/2025 ; 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 50,6 m² ; énergie B, climat A
- 09/06/2025 ; 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 11 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; maison, 21,1 m² ; énergie C, climat B
- 11/10/2024 ; 8 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; maison, 252,5 m² ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 11 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat B
- 02/08/2024 ; 30 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/06/2024 ; 11 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever ; maison, 64,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cap de Gascogne (Collège, ULIS) ; Collège privé Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 555, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557)
- Voies voisines : Rue du Tribunal (18 m) https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/rue-du-tribunal-0100.md ; Rue de la Porte Jouliou (31 m) https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/rue-de-la-porte-jouliou-0290.md ; Place Louis Fournier (48 m) https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/place-louis-fournier-0240.md ; Place du Tribunal (53 m) https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/place-du-tribunal-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-sever-40282/rue-lafayette-0055
La commune : https://aucadastre.fr/saint-sever-40282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40282_0055