# Rue Avesnes, 02640 Saint-Simon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74555, 3.18284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02694_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 321 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine des bourgs, du PLUi du saint-Quentinois, en vigueur depuis le 20/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 14/08/2025 ; permis de construire 0026942500003 ; 17 Rue d'Avesnes ; parcelles OA 463, OA 464 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 858 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-simon-02694/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/07/2025 ; vente ; 48 Rue D Avesne ; Maison ; 178 000 € ; 123 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 447 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 14 Rue D Avesne ; Maison ; 140 000 € ; 188 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 17 Rue D Avesne ; Maison ; 60 000 € ; 69 m² bâtis, 858 m² de terrain, 870 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 28 Rue D Avesne ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 91 m² bâtis, 1 588 m² de terrain, 1 593 €/m²
- 30/10/2021 ; vente ; 13 Rue D Avesne ; Maison, Dépendance ; 96 990 € ; 120 m² bâtis, 1 191 m² de terrain, 808 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/06/2026 ; 40 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 151 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 7 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 104 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B
- 05/02/2026 ; 33 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 184 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 33 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 203,6 m², construit en 2007 ; énergie B, climat B
- 25/10/2024 ; 48 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 135,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 08/07/2024 ; 14 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 96 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 28/04/2022 ; 13 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon ; maison, 118,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont VERSTRAETEN ET FILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107304552) ; COMITE DES FETES DE SAINT-SIMON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107477010)
- Voies voisines : Rue Bellavoine (29 m) https://aucadastre.fr/saint-simon-02694/rue-bellavoine-0014.md ; Rue de la Paturelle (78 m) https://aucadastre.fr/saint-simon-02694/rue-de-la-paturelle-0042.md ; La Paturelle (90 m) https://aucadastre.fr/saint-simon-02694/la-paturelle-3h9en5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-simon-02694/rue-avesnes-0004
La commune : https://aucadastre.fr/saint-simon-02694.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02694_0004