# Route de Flaujac, 46320 Saint-Simon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.69865, 1.84355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46292_9xcsd0.

## La parcelle

- Parcelle : B 572
- Contenance : 1 499 m²
- Identifiant : 462920000B0572
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, hameau peu dense ou diffusion urbaine peu dense, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/09/2025 ; 56 Route de Flaujac 46320 Saint-Simon ; maison, 190 m² ; énergie C, climat C
- 15/06/2025 ; 516 Route de Flaujac 46320 Saint-Simon ; maison, 72 m² ; énergie E, climat B
- 07/07/2023 ; 1068 Route de Flaujac 46320 Saint-Simon ; maison, 278 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 30/06/2023 ; Route de Flaujac 46320 Saint-Simon ; maison, 306 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont COMMUNE DE SAINT SIMON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214602922)
- Voies voisines : Route du Mas del Vit (75 m) https://aucadastre.fr/saint-simon-46292/route-du-mas-del-vit-nq85n0.md ; Place de Poutoy (94 m) https://aucadastre.fr/saint-simon-46292/place-de-poutoy-m5c9vi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-simon-46292/route-de-flaujac-9xcsd0
La commune : https://aucadastre.fr/saint-simon-46292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46292_9xcsd0