# Chemin de Jay, 42130 Saint-Sixte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77792, 3.99275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42288_0310.

## La parcelle

- Parcelle : A 1346
- Contenance : 1 552 m²
- Identifiant : 422880000A1346
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 529,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine vouée essentiellement à l'habitat, où peuvent être incluses des constructions à vocation différente (commerces, services, équipements publics, artisanat non polluant et non nuisant...) dans une perspective de mixité urbaine, du PLU Saint-Sixte, en vigueur depuis le 23/07/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/06/2024 ; vente ; 191 Che de Jay ; Maison ; 130 000 € ; 206 m² bâtis, 2 638 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 270 Che de Jay ; Dépendance, Appartement ; 291 250 € ; 268 m² bâtis, 131 056 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont FILIGRANE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439682980) ; ASSOCIATION POPELINE ET CRINOLINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808140263) ; SOLUTIONS ET BATIMENTS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941173999) ; LES 3 COQUELICOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950930420) ; LA COGITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412735805) ; SCI EG2A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851457358)
- Voies voisines : Jay (43 m) https://aucadastre.fr/saint-sixte-42288/jay-n76qb3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-sixte-42288/chemin-de-jay-0310
La commune : https://aucadastre.fr/saint-sixte-42288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42288_0310