# Rue de l'Inte, 77165 Saint-Soupplets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03075, 2.80105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77437_0271.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 174
- Contenance : 5 104 m²
- Identifiant : 77437000ZL0174
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa du PLU Saint-Soupplets, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 145 de la commune

- 27/10/2025 ; permis de construire 0774372500004 ; 19 Rue de L Inte ; parcelles ZL 168, ZL 169 ; 96 m² ; terminé
- 29/08/2024 ; permis d'aménager 0774372400001 ; 26 Rue de L Inte ; parcelle ZL 179 ; terrain 3 795 m² ; autorisé ; KARAR
- 18/03/2021 ; permis de construire 0774372000016 ; 25 Rue de l'Inte ; parcelle ZL 172 ; 297 m² ; terrain 1 838 m² ; commencé ; SCI CEJMJ
- 07/02/2017 ; permis de construire 0774371610014 ; Rue de L Inte ; parcelle ZM 9 ; 72 m² ; autorisé ; SCI DE L'INTE
- 07/02/2017 ; permis de construire 0774371610014 ; Rue de L Inte ; parcelle ZM 9 ; 72 m² ; autorisé ; SCI DE L'INTE
- 20/07/2015 ; permis de construire 0774371520005 ; L Inte ; parcelle ZM 8 ; 3 302 m² ; terrain 62 944 m² ; autorisé ; RITLENG REVALORISATIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 20/11/2025 ; vente ; 17 Rue de l'Inte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 208 000 € ; 110 m² bâtis, 1 891 €/m²
- 12/01/2024 ; vente terrain à bâtir ; 24 Rue de l'Inte ; terrains a bâtir ; 570 000 € ; 6 730 m² de terrain
- 19/05/2022 ; vente terrain à bâtir ; 15 Rue de l'Inte ; terrains a bâtir ; 290 000 € ; 3 076 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 17 Rue de l'Inte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 324 000 € ; 201 m² bâtis, 1 612 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 17 Rue de l'Inte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 156 000 € ; 116 m² bâtis, 1 345 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 17 Rue de l'Inte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 162 000 € ; 88 m² bâtis, 1 841 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 17 Rue de l'Inte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 112 m² bâtis, 1 339 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-de-l-inte-0271
La commune : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77437_0271