# Rue de l'Orme au Leu, 77165 Saint-Soupplets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04181, 2.81277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77437_0378.

## La parcelle

- Parcelle : AB 124
- Contenance : 2 894 m²
- Identifiant : 77437000AB0124
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Saint-Soupplets, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/12/2024 ; vente ; 61 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 265 000 € ; 103 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 573 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 52 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 229 000 € ; 103 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 223 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 8 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 282 085 € ; 126 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 239 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 2 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 260 000 € ; 89 m² bâtis, 392 m² de terrain, 2 921 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 16 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 150 000 € ; 103 m² bâtis, 353 m² de terrain, 1 456 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 65 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 291 800 € ; 106 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 753 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 63 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 265 800 € ; 89 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 987 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 50 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 281 000 € ; 89 m² bâtis, 245 m² de terrain, 3 157 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 63 Rue de L Orme au Leu ; terrains d'agrément ; 2 120 € ; 212 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 28 Rue de L Orme au Leu ; Maison ; 240 000 € ; 103 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 330 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/03/2026 ; 6 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; maison, 111,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/10/2025 ; 65 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; maison, 116 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 35 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 96 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 86 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 86 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 94 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 96 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 86 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 64 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 64 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Nicolas Tronchon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Henri Caroly (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN (GHEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200063477) ; COOPERATIVE AGRICOLE VALFRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775629033) ; ECT COLLECTE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/333322618) ; VAXIEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/793789256) ; ESPACES VERTS SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/394044572) ; SCI EPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351282702)
- Voies voisines : Rue du Chemin Blanc (44 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-du-chemin-blanc-0083.md ; Rue des Grandes Bruyères (49 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-des-grandes-bruyeres-0263.md ; Rue des Crochets (62 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-des-crochets-0125.md ; Route de Marcilly (70 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/route-de-marcilly-0287.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-de-l-orme-au-leu-0378
La commune : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77437_0378